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【深圳40年】总结下布吉的都邑更新

水径石场播报
水径石场播报

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主楼
2018-08-20 20:29:12
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【深圳40年】总结下布吉的都邑更新

    布吉的都邑更新,目前几个值得存眷:

    在建的有:
     1、百鸽笼附近,百合公园小镇,打地基,估计2019年入市;
      2、吉华路边上,景华春天花圃,履行名景华峯景;靠近下水径地铁口;
      3、凯旋RTC,小体量,靠近布吉商业街,几乎无花圃。

    未来等待的几个旧改:
     1、文博宫旁边,吉华工业区旧改,城建智谷,已经立项,与武汉大学合作,有点守业园的味道,值得等待;
      2、布吉一村,布吉火车站周边(深圳东站),华侨城全体旧改,打造布吉塔,都邑地标;
      3、佳兆业南门墩旧改,打造都邑综合体,超高修建,与深圳东站相得益彰,高端室庐,东进门户。
      4、西环路周边,百合地产旧改,目前已经撤回综合改革,为全体旧改供给了司法根据,未来是百合教育集团教育板块的深度师范基地,值得等待。会有高端旅店,办公楼。
       5、大靓花圃旧改,星河都邑更新已经100%签约,之前的旧改计划被驳回,估计会有新的计划出炉,按照星河在龙岗打造的星河银湖谷、龙岗星河时代,和龙华星河盛世的COCOpark系列,靠近万科的楼盘,不排除会打造coco商业系列,且星河地产目前的楼盘都是综合体,不低于3.5万方的综合商业。且舍得引进品牌教育,打造独特的星河教育体系。盼望尽快立项,尽快改革。
      6、下水径旧改。由爱义地产申报,目前爱义地产可能与杭州滨江地产,存在很多不确定性。爱义地产打造的尚水天成,为第一个旧改项目,目前已经交付,存在一些成就仍需市场检验。

      谈谈未来:
      对付高低水径,布吉一村也罢,全体而言,旧改是比较好的办法,是都邑睁开的必然过程。早立项、早签约,早住高品德的楼盘,享用更好的都邑配套,也实现升值保值。
    很多人想,晚点,是不是房子会更值钱,补偿更多?其实,统统的置换,旧改,都是与其时的货币购买力来衡量的,补偿的货币,或许房子什物,都邑升值,可以或许有更好的活动性。不必去等待,早点谈拢,谈个靠谱的开拓商来旧改才是真正的出路,比如万科、星河、信义、鸿荣源、等。

     谈下水径石场:
    水径石场历来悠久,目前到了尾声,周边万科、尚水的楼盘,已经栖身气氛浓厚。石场整平了,具有交地条件,计划的病院、黉舍、高端室庐,可以或许逐渐实行了,估计会在2019岁首年月龙岗区政府严重工程中会有表现。
     建议尽快招拍挂,把配套落实好,水径公园做成高品德的运动公园,如篮球场、羽毛球场、等,满意周边群众的运动健身需要。
   

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家在小蚂蚁
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沙发
2018-08-21 10:36:16
恭喜同学,你的帖子已经收录在【深圳40年】我与房子那些事运动中,详情见1楼:)
小游
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板凳
2018-08-21 10:37:06
LZ是布吉通
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地板
2018-08-21 10:41:51
      4、西环路周边,百合地产旧改,目前已经撤回综合改革,为全体旧改供给了司法根据,未来是百合教育集团教育板块的深度师范基地,值得等待。会有高端旅店,办公楼。——这个有没有详细地块图?不会有室庐么?
nicole403
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4楼
2018-08-21 13:58:20

盼望马上就办,不要成为有生之年系列。
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5楼
2018-08-21 15:43:54
吉华工业区举措很敏捷

临街的小店都关门了


涛4874502_微信
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6楼
2018-08-21 15:45:19 来自iPhone客户端
长龙新村有旧改吗
预约午夜
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7楼
2018-08-21 16:30:36
好帖!要能配上地图就更好了
QQ147258369
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8楼
2018-08-21 17:24:43

可以或许对照这个图


wlj8868
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9楼
2018-08-21 22:25:55
路漫漫其修远兮!……

小游
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10楼
2018-08-22 09:48:17
这两个图可能有点老,不过也可以或许供参考



引用8楼QQ147258369的发言:

可以或许对照这个图

枫叶SZ
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11楼
2018-08-22 10:44:38

等待有所进展,快点的效果,随便拖拖就好多年,
nicole403
nicole403

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12楼
2018-08-22 14:10:32

吉华工业区要改成啥样呢?
引用5楼Inactive的发言:
吉华工业区举措很敏捷

临街的小店都关门了


天才C罗
天才C罗

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13楼
2018-08-22 14:17:26
有没有大芬附近的旧改?
jct0755
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14楼
2018-08-22 15:40:03 来自Android手机客户端
百合小镇明年入市是笑话。
嘉顿面包
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15楼
2018-08-22 16:18:59 来自Android手机客户端
吉华工业区的确很快,除了内部的小商铺逐渐关门在,工业区内部的租户也逐渐搬离
小白
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16楼
2018-08-22 16:20:23 来自Android手机客户端
笑话中的笑话。信义金御半山2016年9月开盘的到如今另有70%阁下卖不出去的,二期建好了都不开盘。开拓商不是弱智,这两年开盘都是死亏,能拖就拖,拖是死,不托便是速死
引用jct0755的发言:
百合小镇明年入市是笑话。
mtm121
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17楼
2018-08-22 19:21:12 来自iPhone客户端
丹竹头地铁站下面的立信工业也会旧改,已经立项了,体量很大。对面的英郡年华我自己的房子放卖,要回老家便宜处理了,有意请悄。我是业主不是中介。
小白
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18楼
2018-08-22 20:23:26 来自Android手机客户端
链家放盘几天光阴多了3000套,急于套现的人越来越多,开拓商也在地价抢客,高位接盘侠却越来越少了。
如今低于市场价10%如下的房源都很难成交,不急卖就慢慢放着
引用mtm121的发言:
丹竹头地铁站下面的立信工业也会旧改,已经立项了,体量很大。对面的英郡年华我自己的房子放卖,要回老家便宜处理了,有意请悄。我是业主不是中介。
wtep
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19楼
2018-08-23 18:47:25
重要的是引进高端商业体,高端写字楼与五星级旅店。
15019494598
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20楼
2018-08-24 16:32:56
布吉客货运站那里新开了个楼盘好像快开盘了
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