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【深度59】深圳室庐新高度 加福华尔登府邸行将登场

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主楼
2019-08-05 14:54:35
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【深度59】深圳室庐新高度 加福华尔登府邸行将登场

福保已多年没有新房入市,这次一来就有大举动,沉寂许久终于要爆发了,239米总高度,深圳最高室庐楼将降生于福保。

深圳的天际线,由商务办公楼承包,200+的室庐楼,很少见。加福华尔登府邸项目,又名:新华尔街,毗邻福田口岸,是目前在建的深圳未来最高室庐楼。

本期深度,位于福田保税区的加福华尔登府邸,伴跟着地铁10号线的打造和大河套片区的接踵启动,又会给咱咱咱们带来哪些欣喜呢?

对付此楼盘相干成就上,本贴会持续更新,老牛也会持续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时相同,可在咚咚找房APP中的专家咨询模块停止预约咨询,也可点击【加入9.9情报群】,获得最新的楼市情报。当然迎接您持续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一光阴看到老牛同伙圈的最新深度楼评和地产资讯。

如果加福华尔登府邸近期开盘入市,开盘价钱该会多少呢?迎接大家点击投票,并发表概念。




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沙发
2019-08-05 14:56:53
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本贴检索:
  
一,  毗邻福田口岸,高速口就在旁边。
  
①  项目区位  
②   交通环境
  
 二,  剖析项目计划,简析不利因素
  
①   地块信息
②   开拓商资历
③   打造商气力
④   全体计划
⑤   不利因素阐发
⑥   项目现状
  
 三,  详解项目周边的各种配套及旧改计划
  
①   商业配套
②   教育配套
③   文娱配套
④   医疗配套
⑤   周边旧改环境
  
四, 项目标价钱预测及竞品阐发
  
五, 综述
  
六,  网友点评/爆料精选(楼:持续更新)

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Tentry
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板凳
2019-08-05 15:02:14
福保突起是必需的了,这块地方怎么可能被荒废,浪费了这么多年,该轮到福保了。
能动手就尽量别吵架
能动手就尽量别吵架

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地板
2019-08-05 15:04:06
福保的房价最近涨幅客观哦,分外是新修了黉舍后,大河套也被誉为新前海,值得等待。
家在星空
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4楼
2019-08-05 10:19:49
 1995南下 汉堡包2014 哥哥啊啊啊啊对这一个最高楼,有没有什么分歧的见解?
咚咚牛浩思
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5楼
2019-08-05 14:19:28
① 项目区位

福田保税区树立于1991年5月28日,至今已有28年历史。福保曾在深圳经济睁开史上发挥过重要感化,而跟着中国加入WTO、CEPA签署等,商业环境发生变更,保税区原有的政策优势相对被弱化。

成也保税区,败也保税区。福保已经因为是保税区而光辉过,比年来却遭到保税区的分外政策影响,使得片区睁开滞后了。

计划好的地铁站被搁置,旧改难以推动等困扰了福保多年。地铁3号线原本计划就有福保站,后却因保税区的政策只能修到益田站,时隔多年后3号线南延才从新开建福保站,虽3号线已运行多年,但福保站至今尚未守旧。

黄金般的地区,睁开却滞后了。为了利用好这块宝地,深圳政府将福保划入了大河套片区共同睁开,力图把滞后的补回来,福保沉寂了多年也终于迎来了再次突起的机遇。
 
加福华尔登府邸位于福强路与国花路交汇处南侧,属于福保地界,毗邻福田口岸与广深高速入口。



装把都邑人
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6楼
2019-08-05 14:20:36
如今大家的印象都是高速以南才是保税区
咚咚牛浩思
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7楼
2019-08-05 14:21:49
福保确切应该睁开了,这个地段非常好。
引用2楼Tentry的发言:
福保突起是必需的了,这块地方怎么可能被荒废,浪费了这么多年,该轮到福保了。
咚咚牛浩思
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8楼
2019-08-05 14:22:57
新前海有些夸大了,不过的确值得等待。
引用3楼能动手就尽量别吵架的发言:
福保的房价最近涨幅客观哦,分外是新修了黉舍后,大河套也被誉为新前海,值得等待。
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9楼
2019-08-05 14:24:10
很多人没想到益田花圃到加福华尔登府邸这一片也属于福保的,老牛本日也该给大家普及普及了。
引用6楼装把都邑人的发言:
如今大家的印象都是高速以南才是保税区
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10楼
2019-08-05 14:26:49
效果图


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11楼
2019-08-05 14:27:29
   交通环境
  
项目距离福田口岸约300米阁下,这里有地铁4号线(经营中,延长线在建)、10号线(在建)。
  
地铁4号线至清湖站目前已在经营,而到观澜牛湖站的延长线将于2020年守旧,同年,10号线也将全线守旧。届时,10号线的守旧会让福田口岸变身为双地铁口,这在一定程度上也能缓解口岸以后的乘车压力


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12楼
2019-08-05 14:28:32
值得一提的是,今年的最新计划显示,地铁10号线将向东延长至中央城,中央超过东莞凤岗,并在凤岗设车站4座。之后,在龙中与在建地铁16号线的黄阁站换乘,串联龙岗平湖、东莞凤岗及龙岗龙城。
  
未来搭乘地铁不用换乘就可以或许或许直达东莞凤岗和龙岗中央城。


发现网络
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13楼
2019-08-05 14:29:46
口岸的房子一样平常都不怎么样,但是福田口岸的另当别论吧,毕竟是福田。
不只仅是个马甲
不只仅是个马甲

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14楼
2019-08-05 14:30:58
不能一概而论,深圳湾口岸附近的房子可贵了。
引用13楼发现网络的发言:
口岸的房子一样平常都不怎么样,但是福田口岸的另当别论吧,毕竟是福田。
家有小西瓜
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15楼
2019-08-05 14:34:18
福田口岸也不算乱,还是很有次序的。
尔康
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16楼
2019-08-05 14:35:52
南向看香港,可以或许或许看很远,看人家香港人种田
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17楼
2019-08-05 14:38:09
口岸过关香港,不管是购物还是观光都很便捷。
  
临着福强路,门口公交站台有多路公交车停靠,南侧100米有高速入口,可上广深高速。 
  
地铁往东,高速往西,开车上广深几分钟便可到达车公庙、西丽等地,再走就颠末长安、虎门等东莞镇区,不停到广州,中央可防止很多都邑的拥堵路况。



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18楼
2019-08-05 14:39:59
周边集齐了口岸、地铁、公交、高速、主干道等交通配套,既有便利的交通对象,又有壮大的交通网络,十分便利。


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19楼
2019-08-05 14:41:09
二,剖析项目计划,简析不利因素
  
 ①   地块信息
  
项目占高空积约0.7万㎡,总修建面积约16万㎡。
  
在法定图则上查到是计划用地,由两个地块构成,用地性质是二类栖身用地+商业用地。


谁是大灰狼
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20楼
2019-08-05 14:41:51

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